Jeder, der eine solche Immobilie sucht, hat eine Vorstellung, bestimmte Wünsche und meist auch ein festgelegtes Budget. Es kommt ein wenig darauf an, ob man nur für sich und seine Pferde ein eigenes Zuhause sucht oder ob man einen Gewerbetrieb, wie ein Gestüt oder einen Trainings- und Pensionsstall, eröffnen möchte. Wichtig ist, dass man sich vorab genügend Gedanken über den Platzbedarf macht und bei den besichtigten Angeboten auf eine mögliche Erweiterbarkeit achtet. Wenn man z. B. einen Stall mit 5 Pferdeboxen haben möchte, weil man zu diesem Zeitpunkt 4 Pferde besitzt, sollte die Möglichkeit bestehen mindestens 3 oder 4 weitere Boxen einfügen zu können. Das gibt zum einen die Möglichkeit auch ein vielleicht irgendwann nicht mehr reitbares Pferd durch ein weiteres zu ersetzen und es trotzdem nicht abgeben zu müssen. Ein weiterer Fall wäre, eventuell mit einem Pferd noch ein Fohlen ziehen zu können, ohne in Platznot zu geraten, falls es nicht gleich verkauft wird oder man sich entscheidet, es zu behalten.

Ein anderer Punkt, auf den man unbedingt achten sollte, ist die Möglichkeit, sofern nicht vorhanden, an genug Wiese und Weiden zu kommen und sie gegebenenfalls pachten zu können. Auch sollte wenigstens ein Auslauf für den Winter vorhanden sein sowie ein Platz, auf dem man ein Pferd longieren oder eventuell ein wenig reiten kann. Bei größeren Immobilien für einen Gewerbebetrieb ist eine Reithalle von Vorteil. Damit wird gewährleistet, dass der Betrieb auch bei anhaltendem Schlechtwetter reibungslos weitergehen kann. Man sollte sich auch auf keinen Fall vom schönen Schein trügen lassen und sicherheitshalber immer eine Person zur Besichtigung mitnehmen, die sich mit Gebäuden und deren Zustand auskennt. Im Zweifel sollte man vor der endgültigen Entscheidung lieber ein Gutachten von einem selbst gewählten Gutachter erstellen lassen. Auch die Lage ist ein nicht zu unterschätzender Punkt. Reitanlagen in nicht sehr vorteilhafter Lage, also weit von der nächsten Stadt entfernt, sind oft sehr günstig zu haben. Bei einem Gewerbebetrieb erfordert dies aber später einen großen Mehraufwand an Werbekosten und selbst dann ist ein Erfolg nicht sicher gegeben.